ル・サンク円山

  • 北海道札幌市中央区南二条西二十二丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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4階 / 84.59㎡の場合

相場
3,956万円
46.8万円/㎡
2,447
3,453
4,458
5,464
AI査定結果
推定相場価格
3,956万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,453万円〜4,458万円
40.8万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ル・サンク円山
4,480万円（53.0万円/㎡）/ 4階 / 84.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/014,480万円53.0万円4階 84.59㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は45.82万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/01
ル・サンク円山
札幌市中央区南二条西二十二丁目
円山公園駅5分 4,480万円53.0万円84.59㎡3LDK4階 / 11階建 南2002年20戸RC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2025/11/13クリーンリバーフィネス宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅16分 3,880万円40.2万円96.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年42戸RC
2024/09/09宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,490万円41.5万円84.11㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2024/12/27リビオ宮の森公園
札幌市中央区宮の森三条三丁目
西２８丁目駅11分 4,500万円42.9万円104.93㎡3LDK2階 / 5階建 南東2005年33戸RC
2025/04/29エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅11分 4,280万円42.9万円99.68㎡4LDK11階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2024/08/07シティハウス宮の森2条
札幌市中央区宮の森二条七丁目
円山公園駅7分 4,100万円41.6万円98.53㎡3LDK4階 / 11階建 東2005年32戸RC
2025/11/01グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 4,500万円47.1万円95.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2024/08/01ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,290万円40.6万円81.01㎡2LDK4階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2023/08/26D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,790万円44.6万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2025/09/26パークホームズ宮の森ヒルテラス
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅8分 4,480万円50.5万円88.66㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年26戸RC
2023/09/20D’レスティア北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅7分 3,590万円42.3万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年27戸RC
2023/06/08セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
二十四軒駅5分 2,980万円40.9万円72.81㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年48戸RC
2023/08/26ヒルズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 3,580万円41.8万円85.71㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2000年35戸RC
2023/12/06クリオ円山壱番館
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅5分 3,300万円41.5万円79.53㎡2LDK13階 / 15階建 南東1999年42戸SRC
2023/09/25カルム円山
札幌市中央区北四条西二十六丁目
丁目駅3分 3,380万円39.7万円85.08㎡3LDK2階 / 14階建 南2001年26戸SRC
2024/02/24クリーンリバーフィネス北円山
札幌市中央区北九条西二十丁目
桑園駅9分 4,198万円42.5万円98.87㎡4LDK3階 / 11階建 南2003年42戸RC
2025/01/15ディーレスティア北9条
札幌市中央区北九条西二十丁目
二十四軒駅10分 3,490万円40.6万円86.01㎡3LDK2階 / 9階建 南2004年33戸RC
2025/09/29パークホームズ西28丁目駅前
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅2分 4,880万円49.1万円99.46㎡3LDK12階 / 13階建 南2004年49戸RC
2025/11/20円山神宮前シティハウス
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅5分 6,200万円62.7万円98.91㎡3LDK2階 / 11階建 南2000年21戸RC
2023/09/10クリオ円山神宮前壱番館
札幌市中央区北二条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 3,350万円40.3万円83.14㎡3LDK8階 / 11階建 西2001年20戸SRC
2024/05/08ラピス円山外苑
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅5分 6,380万円60.6万円105.26㎡3LDK7階 / 11階建 南西2006年20戸RC
2025/11/26クリーンリバー円山北5条
札幌市中央区北五条西二十三丁目
円山公園駅12分 3,490万円47.2万円73.93㎡3LDK7階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2025/11/28クリーンリバー円山北五条
札幌市中央区北五条西二十三丁目
円山公園駅14分 4,090万円44.5万円92.01㎡4LDK12階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2025/05/04シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
西２８丁目駅5分 4,480万円55.8万円80.25㎡3LDK7階 / 15階建 南2005年63戸RC
2024/11/27アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅9分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2024/11/27アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2025/05/28米国領事館前シティハウス
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅4分 4,480万円60.3万円74.24㎡3LDK9階 / 11階建 西1998年36戸RC
2023/09/04ステイツ円山グランアージュ
札幌市中央区北三条西二十五丁目
円山公園駅6分 4,200万円42.0万円100㎡4LDK+S5階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2024/08/27ルシード円山鳥居前
札幌市中央区北一条西二十六丁目
円山公園駅5分 3,590万円43.2万円83.14㎡3LDK+2階 / 10階建 北西1998年19戸RC
2025/11/18ラピス桑園
札幌市中央区北九条西十六丁目
桑園駅3分 4,380万円45.2万円96.89㎡2LDK6階 / 15階建 南東2005年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市中央区では5.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市中央区
40.1万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名ル・サンク円山
所在地北海道札幌市中央区南二条西二十二丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩5分
築年月2002年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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